Irmãos Rossi se unem para lançar primeiro triple A de SP

Vindos de uma tradicional família da incorporação imobiliária, os irmãos Eduardo Rossi, Guilherme Rossi e Rafael Rossi reuniram a experiência de anos no mercado imobiliário e desenvolvem o primeiro edifício compacto triple A da capital. Para tirar do papel as ideias vistas em suas viagens ao redor do mundo, além de incluir detalhes inovadores, os irmãos escolheram um dos maiores arquitetos da atualidade, o espanhol Fermín Vázquez, para criar um projeto exclusivo. Batizado de Forma Itaim, o empreendimento das incorporadoras ERC Desenvolvimento Imobiliário, GR Properties e Huma Desenvolvimento Imobiliário prevê um Volume Geral de Vendas (VGV) de R$ 120 milhões.

A vontade de criar um projeto eficiente e com arquitetura contemporânea, levou os empresários a idealizarem um edifício residencial de alto padrão, que será construído no bairro do Itaim Bibi. “Reunimos várias ideias, até mesmo de projetos que vimos em outros países para criarmos o empreendimento”, comenta Rafael. Entre os exemplos de iniciativas estão os elevadores panorâmicos e o hall envidraçado, que proporcionam ampla vista da cidade.

Reconhecido no cenário da arquitetura mundial, com vários projetos premiados, Fermín Vázquez foi escolhido para o desenvolvimento do empreendimento. “Selecionamos este arquiteto porque nosso objetivo era criar um edifício que fugisse dos padrões estéticos do mercado imobiliário, com arquitetura contemporânea e personalidade”, comenta Rafael. Em razão de todos os detalhes, o custo de obra deste empreendimento chega a ser cerca de 50% maior, se comparado com outros apartamentos compactos.

Um dos diferenciais do empreendimento é a fachada colorida em formato mosaico com perfurações que geram ventilação, composta por material durável e autolimpante. “Esse tipo de detalhe colabora para manter a temperatura agradável nos imóveis, além de reduzir os custos com limpeza e manutenção do local”, explica Guilherme.

O bairro do Itaim Bibi foi escolhido pelas companhias devido à sua localização estratégica e infraestrutura. “Existem muitas empresas nessa região, em razão disso, este é um projeto criado para pessoas que desejam trabalhar e morar próximo ao trabalho”, diz Eduardo. A expectativa dos executivos é que somente o aluguel de uma unidade custe aproximadamente R$ 6 mil por mês.

Localizada na rua Ministro Jesuíno Cardoso 148, a torre de 25 andares vai contar com 123 unidades, que terão 45 m², 66 m² (duplex), 90 m² (cobertura) e de 49 m² a 140 m² (conceito garden). Serão seis apartamentos por andar, com dois elevadores panorâmicos exclusivos para atendimento de três imóveis cada. O escritório Tryptique foi escolhido pelas empresas para fazer a decoração das áreas comuns.

O lazer fica por conta da piscina e do solarium no 25º andar. Já a academia e o club lounge estão situados no 13° andar e oferecem vista panorâmica para a cidade. O empreendimento  disponibiliza ainda sauna, spa, sala de massagem, quadra de squash, lavanderia coletiva e lobby com área de leitura e estar.